Технический план
Технический план – это важный документ об объекте строительства (здании, сооружении, помещении, незавершенном строительстве), содержащий внесенные сведения, а также необходимую для внесения в государственный кадастр недвижимости информацию. Он позволит с высокой точностью определить место расположения объекта, благодаря привязке к земельному участку.
Для чего необходим технический план?
Технический план крайне важен для ряда случаев, среди которых:
-
Внесение в государственный кадастр сведений об отдельных помещениях недвижимости, которая ранее была поставлена на кадастровый учет;
-
Заключение сделок с недвижимостью;
-
Судебное разбирательство;
-
Ввод построенного объекта в эксплуатацию, а также снятие его с кадастрового учета;
-
Внесение в кадастр изменений характеристик объекта, которые считаются уникальными.
Действующее законодательство определяет, что проводить работы над техническим планом имеет право только кадастровый инженер с действующим аттестатом. Важно, чтобы специалист знал постоянно изменяющееся законодательство для качественного выполнения работы.